Город-сад

Город-сад, небольшой (30—50 тыс. жителей) вполне благоустроенный город, гармонично соединяющий все преимущества как городских, так и сельских условий жизни и лишенный их отрицательных сторон. Идея города-сада практически нашла осуществление в образцовых рабочих поселках, выстроенных в Англии в конце прошлого века (Порт Сенлайт близ Ливер, Борп-виль близ Бирмингема); теоретически же она разработана в Англии Э. Говардом. По проекту Говарда Г.-с. имеет круглую форму и разделен на 6 равных секторов. Основными элементами Г.-с. являются (фигура 1): 1) центральная площадь, окруженная главнейшими общественными зданиями; 2) большой центральный парк, заключенный в кольцо стеклянной галлереи—хрустального дворца; 3) поясной парк (главное авеню), в к-ром располагаются культурно-просветительные учреждения и к к-рому примыкают торговые н общественные здания, имеющие районный характер; 4) окружная жел. дорога с 6 пассажирскими станциями и расположенными вдоль нее складами и промышленными предприятиями; 5) жилые кварталы, располагаемые двумя кольцами по обе стороны поясного парка; они разбиты на

5 500 участков, размером каждый ок. 240 at²; на участке может быть выстроен только один дом особняк в два этажа (коттедж); в Г.-с. строго соблюдается правило: на один дом-одна семья; 6) сельскохозяйственная, иначе парковая или защитная, зона охватывает город со всех сторон; она занимает территорию в пять раз большую самого Г.-с. и рассчитывается так, чтобы с нее можно было

удовлетворить потребность Г.-с. в сел.-хоз. продуктах. Большое количество зелени, высокая степень благоустройства и забота об эстетике должны обеспечить Г.-с. чистоту, красоту и здоровье.

Рост Г.-с. ограничен; достигнув определенных размеров, он может выделить новые и новые Г.-с. и превратиться в группу Г.-с., каждый из которых остается, однако, стабильным, связанным с остальными хорошими путями, но обычно отделенным своей за-защитной зоной.

Движение в пользу постройки Г.-с. началось в начале настоящего столетия. Основатели его ставили себе задачи не столько технические, сколько политико-экономические: частной собственности на землю в Г.-с. не допускается (аренда на 999 лет), нет поэтому земельной спекуляции, а земельная рента остается в распоряжении города. Однако в большинстве случаев это правило не соблюдалось. Кроме того, выяснилось, что Г.-с. самостоятельными единицами быть не могут, а развиваются как пригороды или города-спутники вблизи крупных, уже сложившихся, центров. Первый же Г.-с.— Лечворе, выстроенный в Англии под непосредственным руководством Говарда, значительно отошел от его теоретической формы. Причина—необходимость считаться с целым рядом местных условий: рельефом местности, расположением существующих дорог, направлением ветров и другими обстоятельствами. Оказалось также невозможным обеспечить Г.-с. соответствующей сельскохозяйственной зоной,и последняя свелась к нейтральной полосе, гарантирующей Г.-с. от возможности срастись с друг, поселениями. Вскоре выяснилось, что система особняков-коттеджей слишком дорога и не м. б. основой для серьезного разрешения жилищного вопроса. Второй Г.-с.—Вельвин дает уже значительный сдвиг в сторону укрупнения строительства. Система застройки состоит из группировки зданий вокруг внутренних скверов, детских площадок и газонов; это придает уютность и спокойствие и сокращает расходы на устройство улиц и их мощение (фигура 2—расположение коттеджей к тупике). Континентальные европейские государства, привыкшие вообще к .многоквартирным домам, пошли еще дальше, и в настоящее время Г.-с. уже не связывается непременно с понятием коттеджа. Теперь городами-садами называют благоустроенные, с большим количеством зелени пригороды, дачные места, рабочие поселки. К них обычно ставятся известные ограничения плотности населения (около 100 человек на

1 га) и застройки (около 10% площади участков), высоте построек (не более 2—3 этажей), обращено большое внимание на зелень,

спорт и общее сани-тарно-техиическ. оборудование. Типы их зависят от характера применяемого жилищного строительства, а самые формы плана— от господствующих в стране архитектурных направлений. Наиболее известные Г .-с.: в Германии, Геллерау близ Дрездена — типичный для немецкой школы планировщиков, пытающейся возродить романтику готического города; целый ряд французских Г .-с.—citfes-jarriins, характерных правильными линиями, осями и перспективами, и, наконец, послевоенные Г .-с., голландские и французские, на планах и застройке которых сказались уже новейшие архитектурные формы—простота, рационализация и влияние новых материалов— бетона, железобетона—и всякого рода облегченных конструкций. Наиболее известный из этих Г.-с.—Пессак, близ Бордо, построенный по проекту известного архитектора Корбюзье. В России Г.-с. распространения не получили. В 1913—14 гг. было присту-плено к организации Г.-с. на Моек.-Казан,

ж. д. при платформе Прозоровской, после войны 1914·—18 гг. было приступлено к постройке многих пригородов и благоустроенных рабочих поселков. Технически они схожи с городами-садами, по организации же и своим принципам исходят из общих новейших основ градоустройства вообще.

Все движение в пользу Г.-с. объединено в международном обществе Г.-с. с правлением в Лондоне и отделениями почти во всех странах. Об-во созывает ежегодные съезды и издает собственные журналы: «Garden Cities a. Town Planning» в Лондоне и «La vie urbaine» в Париже.

Лит.: Соиспоп В. БллгоустроПетпо городов, М., 1912; Howard Е., Garden Cities of Tomorrow,

2 ed., London, 1902; U n w i n It., Town Planning in

Practice, L·. 1909; Purdom С. B., The Building of Satellite Towns. L·. 1925: Wolf P., Wohnung und Siedlung.B. 1926; Le С о r b u s i e r, Urbanisme, Paris, 1925. в Семенов.